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每年20万稳定5%,真的能做到吗?-u乐平台官方app下载,u乐平台app下载

u乐平台官方app下载,u乐平台app下载望京博格最近在直播的时候讲了一个话题:“20万稳定在5%每年,怎么办?”让我们看看你有什么好的理财方法?

u乐平台官方app下载,u乐平台app下载1. 金钱和纯债务

u乐平台官方app下载,u乐平台app下载年化5%难吗?

u乐平台官方app下载,u乐平台app下载看看天鸿余额宝的7天年化收益。 2013年最高达到6.76%,然后一路下跌,中间反弹至4.2%,之后一路下跌,目前维持在1.3%左右。

看看易方达的高等级信用债(最初由胡健管理,后由林森接任,林森辞职,再由胡健接任),成立于2013年8月,截至2022年8月,正好5年年,累计收益约45%,年化7.7%(适当跑赢5%),但最近一个月下降了近3%。作为债券基金投资人,谁能受得了?

没有人能说清为什么纯债基金净值暴跌,但对于基金经理来说,换纯债基金比股票基金更值得关注。如果实在不堪重负,还不如直接兑换。

结论:在降低社会融资成本的背景下,货币资金很难说再见,更别说年化5%,甚至年化3%。伯杰重申,现在也不是部署纯债务基金的好时机。那么什么时候是部署纯债务的好时机呢?当利率处于高位开始降息时,或高等级信用债违约(如2020年底河南永美债违约)。博格现在只持有货币基金和超短期债务基金。

2. 固定收益+基金

固定收益+基金主要配置债券和股票。根据最新规定,固定收益+基金股票仓位不能超过30%。别看固定收益+基金主要配置债券,它的主要收益来自股票,股票不好的时候,“固定收益+”直接变成“固定收益-”。

博格觉得未来债券的机会不多,但股票目前处于估值底部。如果未来股市大幅上涨,即使没有债券收益,整个“固定收益+”的表现也会不错。关键问题,没有人知道股票什么时候会上涨!

所以,固定收益+基金是没有办法做到每年稳定5%的。

这时,马上就有人说银行融资?银行理财基本上没有本息保证。 (法定)五年期定期存款利率为 2.75%。如果大银行做得更多,他们每年会给你 3%。当然,小银行可能会给出更高的价格。你需要权衡一下。

人民银行最近不是缺存款,而是缺贷款。现在博格基本接不到存款理财电话,基本是贷款电话,各种优惠的贷款利率。

我们不要指望银行会给你高额的财务回报。 (根据银行拿存款和抵押赚取利差的商业模式) 其他人不能放贷。存款给你的利率越高,损失越大?

3.房地产投资信托基金

在之前的文章中,博格介绍了北京、深圳和厦门的保障性住房REITs。如果您购买此 REITs,您可以获得固定租金。根据发行价,这三只REITs的股息率预计在4.1%左右。

当时有人问博格要不要订阅?博格回答说他不会申请购买,因为预计中签率会很低。据悉:“8月18日,宏图深圳安居REIT、华夏北京保障房REIT、中金厦门安居REIT公布基金认购申请确认率结果,公众投资者中签率分别为0.39%、0.64% ,和0.69%,都创下历史新高。房地产投资信托基金的中标率创历史新低。”

你说的中奖率是什么意思?比如深圳REITS的中签率为0.39%,所以我用1万元去认购REITS,最后得到39元。事实上,如果你中了最低的彩票(约400元),即使你参加,也未必能中彩票。

这时候,马上就有人说:“REITS上市交易后就不能买吗?”

Boger 估计,这些经济适用房 REITS 可能会溢价上市。溢价的结果是什么?

(溢价0.0%)100元,每年分红4.1元,分红率为4.1%;

(20%溢价)120元,全年分红仍为4.1元,分红率降至3.4%;

因此,如果REITS上市溢价较高,则股息收益率较低,无法购买。

综上所述,购买REITs没有办法保证每年稳定5%,也很难退后一步,保证每年4%。

4. 指数基金

例如:沪深300指数

当前市盈率为12.03倍,历史中值为12.42倍。假设市盈率不变,五年后沪深300的市盈率将从12.03倍恢复到12.42倍,指数涨幅仅为12.42/12.03 -1 等于3.24%。

除了为均值回归赚钱外,投资指数主要为企业盈利增长赚钱。假设沪深300指数未来5年的利润增长率为每年10%,则5年复利约为(1+10%)^5-1,大致等于61.10%。

投资沪深300指数五年业绩:

均值回归回报率 3.24%;

企业利润收入61.10%;

两者合计 64.34%

其中,均值回归的收益被低估了。十年前,沪深300指数占金融业(银行、保险、证券)权重的比重约为40%,而现在金融业比重不足20%。未来五年,沪深300指数占比约40%。中位市盈率应高于12.42倍;

五年60%的年化率接近10%,高于每年5%。但未来企业利润的增长率能否保持在每年10%?近日,有消息披露,中国平安、中国人寿等国企利润同比增长6-7%;当然,也有高的。例如,贵州茅台的利润增长率在18%左右,宁德时代的利润增长率在80%左右。博格认为,上海深300的利润增长率应该比GDP高5%;

问题是股票型基金波动很大,没有办法做到每年稳定5%。博格认为,现在仍然是大举投资股票基金的好时机。回顾博格2018年亏损-10%,2019年40%,2020年40%,2021年8.0%,2022年亏损-10%,累计收益几乎是71.5%,年化率是11.5%左右,但没有办法每年达到稳定的5%。

5、提前还款

我们把十年期国债收益率和首套房贷利率(全国综合水平)拉出来比较。

投资方面,十年期国债代表我们长期投资的无风险收益率;首套房贷利率是我们长期可以获得的最低贷款利率。

一个是投资的钱,另一个是借来的钱。博格喜欢用两者的区别来看待理财的难易程度:

2017年按揭贷款4.52%(估计可以折现),十年期国债3.65%。两者之差为0.87%,这意味着在不提前还贷的情况下进行投资的机会成本为每年0.87%(机会成本)。降低)。

2022年按揭贷款为5.03%(无贴现),十年期国债为2.61%,两者之差为2.42%,这意味着在不提前还贷的情况下投资资金的机会成本为每年 2.42%(机会成本)。成本较高)。

几天前的一次舞会上,我说:

“博格分析了各类稳健理财,得出的结论是还贷比较好,可以稳定在5%/年。其实大部分人(追涨追跌)买基金不一定能超过5%/年。”年。”

一位女高尔夫球手回答:

“为什么一定要提前还款?买个基金,持有五六年,年化率至少10%,关键是能不能持有!”

结论:股票型基金如果不能持有,最好提前还款,确定年利率5%。如果你认为可以持有股票型基金,那可能是最好的,但并不能保证你以后一定能赚钱。

6、市场估值及投资计划

博格加码:军工本周下跌-5.53%,医疗本周下跌-1.13%;标准:本周芯片下跌-6.11%,地产和家电下跌-2.6%;总之,本周亏损的还是比较多的,好在港股基金的配置涨了一点(含泪)。

调整操作:

(1)国泰Chip Link卖2个汉堡(某宝账号有售),不是不看好筹码。这颗芯片早卖早买,利润不到20%;

(2)卖出12个博世厚泽汉堡(全部卖出),基金之前持有中小仓位,后来换成偏爱消费的基金经理,以成本价卖出(微利) );

(3)从农选卖6个汉堡(全部卖掉),原本是为了布局农牧业而买的,也是一个周期性的产业。

(4)购买华夏智造2个汉堡,加大部分中小增长战略的配置。

一共卖出了20个汉堡,扔了2个汉堡,网卖了18个汉堡。一是收缩前线,为未来而生存。此外,恒生科技、恒生医疗、芯片指数的定投还在继续,希望通过底部定投获得更多“便宜”的筹码!

今天就说到这里吧

关注望京博格,一路投资!

2021年,我打算做一个真正的买家版,一个人肉体验投资咨询团!就是每周购买5000元的中欧投顾产品。目前主要是超级股全明星偏股(目标是赚钱,不构成推荐)

目前累计亏损约-10.51%,股市真是涨跌互现。席发的定时投资已经赚到了钱,博格希望他的定时投资能尽快获得正回报。投资是长期的事情,坚持固定投资! (PS:已经举办了594天)。

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